望江悦小区上访问题汇总

问题一：交房日期延期问题

      小区什么时候能够彻底完工交房，我们希望能得到一个确定的答复。因为业主们非常迫切的需要房子住了，很多人一边还着银行的贷款和利息，一边支付着房租，实在压力山大。

问题二：小区质量问题

      这个质量问题非常多，这几天有业主也在现场采集了一些质量问题的照片，存在如下这些问题：

1. 每栋楼的屋面雨天会积水，因为做了防水却没有盖面，导致电梯间漏水严重，渗透到屋里去,导致电梯都用不了。

   

2. 地下车库和楼梯间全部被水摧毁

   

3. 小区排水系统完全瘫痪，整个小区变成海洋

   

4. 地基下沉，每个单元的入户步梯都裂开了，还有这块地面凹陷了。

   

问题三：交房后房产证问题

      这包括小区何时能验收以及验收过后什么时候办房产证的问题，我们希望得到一个明确的答复

问题四：关于开发商违约金问题

      开发商违约交房多年，导致所有业主损失惨重，这个违约金按照法律该不该赔？费用怎么算，是按照合同规定的来赔，还是抵扣物业费或者兑换车位等方式，这个需要进一步商讨。以及业主们所购买的面积和实际交房面积不符，这部分差额也要退。

问题五：物业管理问题

      不允许正梁开发商的物业参与小区管理，坚决杜绝这种目无法纪的黑心商家